Vallée du Mont-Blanc · Chamonix → Megève
Conciergerie à Chamonix et gestion locative dans la vallée du Mont-Blanc
Vous êtes propriétaire d’un chalet ou d’un appartement ? Nous nous occupons de tout — annonce, voyageurs, ménage, linge, entretien, revenus versés chaque mois — pour une commission fixe de 19 %, sans engagement de durée.
Commission fixe 19 %
Ménage payé par le voyageur
Sans engagement
Estimation gratuite · Réponse sous 24 h ouvrées · Portail propriétaires · Réserver un séjour
Un bien en gestion · vallée du Mont-Blanc
biens gérés dans la vallée
Nos services
Tout est fait par notre équipe, dans la vallée
Pas de sous-traitance en cascade : nos salariés vivent ici à l’année. Chaque service ci-dessous a sa page détaillée.
Tarification
Une commission fixe, et ce qu’elle donne vraiment
Une seule ligne de facturation : 19 % TTC du montant brut de la réservation. Ce qui change vos revenus, c’est le canal — voici les deux cas, frais réels compris.
Pour vous — réservation directe
Care Concierge, TTC
Via une plateforme — réservation de 1 000 €
| Payé par le voyageur | 1 000,00 € |
| Commission de la plateforme — ≈ 15 % | − 150,00 € |
| Care Concierge — 19 % TTC du brut | − 190,00 € |
| Vous percevez | 660,00 € |
Réservation directe — même séjour
| Payé par le voyageur (tarif direct, −3 %) | 970,00 € |
| Commission de plateforme | aucune |
| Traitement de la carte — Stripe | − 15 à 31 € |
| Care Concierge — 19 % TTC | − 184,30 € |
| Vous percevez | 755 à 771 € |
| Soit, par rapport à la plateforme | + 95 à 111 € |
La réservation directe rapporte davantage, mais elle n’est pas gratuite : le tarif affiché sur notre site est volontairement plus bas (environ 3 %) pour attirer le voyageur, et le traitement de la carte coûte 1,5 % + 0,25 € pour une carte européenne standard, jusqu’à 3,15 % + 0,25 € hors zone euro — ce sont les tarifs publics de Stripe, vérifiables par tout le monde.
Les plateformes facturent elles aussi ces frais : Vrbo ajoute 3 % de traitement à sa commission de 5 %, Booking.com 1,1 à 3,1 % via son système de paiement ; Airbnb les inclut dans sa commission. Notre commission, elle, ne bouge jamais : 19 % TTC du montant brut. Le détail complet des tarifs
Compris dans les 19 %
- Photographies professionnelles du bien
- Rédaction et optimisation de l’annonce
- Diffusion Airbnb, Booking.com, Vrbo, Abritel et notre site direct
- Tarification dynamique ajustée chaque jour
- Communication voyageurs 7j/7 et urgence 24h/24
- Blanchisserie hôtelière et consommables courants
- Contrôle après chaque départ
- Portail propriétaire et compte rendu mensuel
- Collecte et reversement de la taxe de séjour
Ce qui reste à votre charge
- Commission de la plateforme et frais de carte
- Travaux et réparations, au coût réel et sans marge
- Première mise en état du bien
- Ménage et linge de vos séjours personnels
- Prestations en option, sur demande
Comment ça marche
De votre premier appel à votre premier virement
Quatre étapes, et environ deux semaines entre le premier contact et la mise en ligne.
Estimation et visite
Nous venons voir le bien et vous donnons une estimation chiffrée de vos revenus, sans engagement.
Mise en gestion
Signature d’un mandat résiliable, sans durée minimale. Conseils d’aménagement et boîte à clés.
Photos et mise en ligne
Reportage photo professionnel, puis diffusion sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et notre site direct.
Gestion et versements
Voyageurs, ménage, linge, entretien. Compte rendu mensuel et versement au fil des encaissements.
Nos secteurs d’intervention
De Chamonix à Megève
Une page par commune, avec la réglementation locale et ce que nous y gérons.
Chamonix-Mont-Blanc
Gestion locative complète au cœur de la station.
Secteurs couverts : Taconnaz, Les Bossons, Les Pèlerins, Les Praz.
Les Houches
Notre agence principale et notre base logistique.
Secteurs couverts : Le Châtelard, Les Chavants, Servoz.
Saint-Gervais-les-Bains
Thermes, Bettex et accès au Mont-Blanc.
Secteurs couverts : Le Fayet, Saint-Nicolas, Le Bettex.
Sallanches
Bureau et salons, au centre de la vallée.
Secteurs couverts : Centre, Vallon, Passy et alentours.
Megève
Biens haut de gamme et séjours saisonniers.
Secteurs couverts : Centre, Mont d’Arbois, Rochebrune.
Combloux
Vue Mont-Blanc et clientèle familiale.
Secteurs couverts : Centre, La Cry, Le Haut.
Argentière
Ski aux pieds et accès aux Grands Montets.
Secteurs couverts : Village, Le Tour, Montroc.
Ils nous font confiance
Ce que disent les propriétaires
4,7 ★ sur 281 avis Google pour notre fiche principale — 313 au total sur nos quatre fiches.
Sur le terrain
Trois adresses dans la vallée du Mont-Blanc
Pour la proximité et la réactivité. Cliquez sur une adresse pour l’ouvrir dans Google Maps.
Agence principale
Les Houches
Dessert Les Houches, Servoz, Chamonix et Argentière. Bureau ouvert 7j/7, 9h – 17h.
Agence
Sallanches
Bureau et salons. Dessert Sallanches, Passy et le centre de la vallée. Ouvert 7j/7, 9h – 17h.
Point logistique
Megève
Espace partagé : stock de linge et boîte à clés. Nous y recevons sur rendez-vous.
Ressources propriétaires
Les questions que se posent les propriétaires
Nous répondons en détail, même quand la réponse ne nous arrange pas.
Comment choisir une conciergerie
Les critères qui comptent dans la vallée de Chamonix.
Conciergerie ou gestion en direct
Le temps que la gestion prend vraiment, chiffres à l’appui.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande le plus souvent
Quelle commission prenez-vous ?
19 % TTC du montant brut de la réservation, TVA de 20 % comprise. Le ménage et la taxe de séjour sont payés par le voyageur et n’entrent pas dans ce calcul. Ni abonnement, ni frais de dossier, ni commission sur les artisans. Voir le détail
Suis-je engagé pour une durée minimale ?
Non. Le mandat est résiliable dans les conditions prévues au contrat, sans durée minimale. Si un propriétaire ne souhaite plus travailler avec nous, nous ne le retenons pas.
La réservation directe est-elle vraiment plus intéressante ?
Oui, mais elle n’est pas gratuite. Le tarif direct est volontairement plus bas d’environ 3 % et le traitement de la carte coûte 1,5 à 3,15 % + 0,25 €. Sur une réservation équivalente à 1 000 €, vous percevez 755 à 771 € au lieu de 660 € — soit 95 à 111 € de plus.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, Argentière, Saint-Gervais-les-Bains, Sallanches, Combloux, Megève et Passy.
Puis-je occuper mon bien quand je veux ?
Oui. Vous bloquez vos dates à tout moment depuis votre portail propriétaire, hors réservation déjà confirmée. Le ménage et le linge de vos séjours personnels sont facturés au tarif prévu au mandat.
Quand suis-je payé ?
Au fur et à mesure des encaissements, selon le calendrier du mandat. Les plateformes versent avec un décalage après l’arrivée du voyageur. Vous recevez un compte rendu de gestion mensuel détaillé.
Qui s’occupe de la taxe de séjour ?
Nous la collectons auprès du voyageur, la déclarons et la reversons à la mairie pour votre compte.
Propriétaires
Confiez-nous votre bien
Estimation gratuite de vos revenus locatifs, sans engagement. Nous vous répondons sous 24 heures ouvrées.
Voyageurs
Réservez en direct
Chalets et appartements de Chamonix à Megève. Le tarif direct est le plus avantageux, sans commission de plateforme pour vous.
